Рынок элитной недвижимости в нашей стране многообещающий. Состоятельные соотечественники покупают эксклюзивную недвижимость в лучших местах, предлагая высочайший уровень отделки, обеспечивая комфорт и конфиденциальность. Поскольку потребности каждого клиента индивидуальны, предложения разработчиков также разнообразны.
Апартаменты: плюсы и минусы проживания
Апартаменты — это особый тип квартиры, расположенной на верхнем этаже комплекса и выполненной по очень высоким стандартам. Эта элитная недвижимость отличается большой площадью, часто превышающей 100 кв. м и планировкой комнат с отдельной гостиной и спальной зоной, высоким уровнем отделки и оборудования, услугами, предлагаемыми в здании или на территории, и расположением.
Плюсы проживания в апартаментах:
- Выгодная цена. Апартаменты стоят почти на 20% дешевле, чем обычные квартиры.
- Местоположение. Чаше всего апартаменты строится недалеко от центра города, где развита инфраструктура и кипит жизнь.
- Функциональность. Покупка апартаментов открывает перед владельцами гораздо больше возможностей. Так, в такой недвижимости можно временно жить или сдавать ее в аренду. Апартаменты часто используют в качестве офиса, что сокращает время пути до места работы. Такое помещение также пользуется спросом у дизайнеров, IT-специалистов и консультантов.
Читать: Как правильно арендовать квартиру
Минусы проживания в апартаментах:
- Отсутствие постоянной регистрации. Это самый большой минус таких помещений. Исключение – только квартиры, расположенные в гостиницах или отелях. В данных помещениях можно оформить временную прописку сроком на 5 лет, после чего её нужно будет продлевать.
- Оплата коммунальных услуг. Если сравнивать с обычной квартирой, то коммунальные платежи в апартаментах гораздо выше. Это связано с тем, что нельзя заключить прямой договор с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги. Кроме того расчет производится по тарифам юридических лиц, которые почти на 30% выше, чем для жилых помещений.
- Инфраструктура. Поскольку с юридической стороны такие квартиры не являются жильем, они не всегда строятся в индустриальных местах, где развита социальная инфраструктура и есть школы, детские сады или медицинские учреждения.
- Плательщик не защищен. Жители, задерживающие оплату коммунальных услуг, могут и дальше пользоваться водой, отоплением и электричеством. Этого нельзя сказать об апартаментах. Если оплата коммунальных услуг немного задержится, их поставка сразу прекратится.
- Нельзя оформить субсидию или льготы.
